購買房屋時，面積大小尤爲要關注，而且要了解具體的計算方法。那使用面積怎麼計算？帶大家一起了解下吧。
使用面積就是建築面積減去套內牆體面積，一般說來使用面積的比例佔總面積的60%到70%左右。
房屋使用面積包括臥室、起居室、客廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫃、不弔櫃、戶內樓梯、陽臺等空間。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。住宅的使用面積是指建築物各層平面中直接爲生產或生活使用的淨面積之和。計算住宅使用面積是套內面積減去套內牆體面積，即屋中的淨使用面積。