好不容易買了房子，終於到收房驗房的階段，這收房驗房注意事項有哪些?今日就由爲你詳細說明。
一、收房注意事項
1、注意及時接收入住通知書
這是收房的第1步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
2、確定房屋是否達到交付條件
《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中*應該注意的檔案。該表是建設部爲規範工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗後，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。
二、驗房注意注意事項
1、驗牆壁
看牆壁已是房屋驗收的首要問題，在房子交付前，下過大雨的第2天前往視察一下，這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。
2、驗水電
驗一下房屋的水電是否通了，多數的水管、電線後期都要更換;驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裏的電線不應低於2.5mm;空調線更應達到4 mm;否則使用空調時，容易過熱變軟。
3、驗防水
指的是廚衛的防水。目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理，那麼您就需要對防水質量來驗證。