收房驗房是房屋交易的重要環節，想要將房子驗收得更好，需要注意各方面內容，基礎檢查怎麼檢查？房屋質量可以檢查哪些方面？電路要怎麼檢查？檢查是否需要他人陪同？今日我們就來聊聊收房驗房那些事兒。
一、怎樣收房驗房
1、檢查電路。電氣線路安裝應平整、牢固、順直，過牆應有導管。導管連接必須緊密，鋁導線連接不得采用絞接或綁接。採用管子配線時，連接點必須緊密、可靠，使管路在結構上和電氣連成整體並有可靠的接地；應按套（單元）安裝電錶或預留表位，並有接地裝置；
2、房屋質量。包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大) 由於新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建築垃圾，所以切不可很衝動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細檢視一下，用掃帚清楚後就可以看了。
3、配套電器。配置有空調機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃氣竈、電子監控報警系統的進階住宅，應檢查所配電器設備能否正常執行，各類管線是否安全可靠。配置有電話的住宅，應檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費用是否已經清繳完畢。另外還要驗水、衛、消防、配套設施等設備。
4、基礎檢查。各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏。平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應設定屋面檢修孔。陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢固，接口平密，不滲漏。面層與基層必須粘結牢固。衛生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，不允許倒泛水和滲漏。地面應平整牢固，接縫密合。
二、驗房收房有哪些問題要注意
1、不管開發商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業主都應該堅持原則，只要發現問題，不管大小，都要在相關檔案或表格上記錄下來，並寫清自己的意見，如果確實屬於不能收房驗房的，要向寫明不予收房驗房的原因並要求開發商簽字、蓋章。
2、管線分佈竣工圖（水、強電、弱電、結構）可帶走。如果房產商準備充分的話，一般10分即可檢視完資料。
3、收房驗房檢查開發商出示的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》這些檔案要看原件，而不是複印件。
4、收房驗房看房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
5、對發現的問題要詳細在驗樓單上予以註明，如果確實屬於不能收房驗房的，要詳細寫明不予收房驗房的原因並要求開發商簽字、蓋章。
6、影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設單位負責處理。
7、對於不影響房屋和設備使用安全的質量問題，可約定期限由建設單位負責維修，也可採取費用補償的辦法，由接管單位處理。
8、收房驗房如果發現問題至少要在收樓檔案上註明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。
可見，收房驗收千萬要慎重，要三思而後行，不管是檢查到哪個項目，只要發現問題就想方法解決，驗收房子需要給予足夠的時間，千萬不要圖方便而忽略，因爲稍不小心就可能會留下隱患，影響日後使用。