在我國房管局頒佈的全國樓市成交情況和各地的樓市價格之後，很多人直言樓市讓他們大跌眼鏡。他們也紛紛對未來樓市的走勢表示擔心，在多數熱點城市房價下跌的今天，和樓市有關的未來日子將變得如何?
經歷了連續兩個月的新房價格環比停漲之後，我國重點監測的15個一線城市和熱點二線城市的房價開始出現小範圍反彈。國家統計局釋出的全國70個重點城市10月份房價統計資料顯示，在15個重點監測城市中，成都、上海、天津的新房價格出現小幅上漲，結束了之前兩個月“全部停漲”的局面。整體來看，10月份我國房價總體保持穩定，一線城市新房價格環比下降，二三線城市二手房價格漲幅與9月份相同或回落。
根據國家統計局昨天釋出的資料顯示，15個熱點城市房地產市場總體平穩。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間;天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，15個城市中有13個房價漲幅繼續回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。
據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續13個月回落，10月份比9月份分別回落0.5和0.7個百分點。
二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落，10月份比9月份回落1.0個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續9個月回落，10月份比9月份回落0.7個百分點。
三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，10月份比9月份分別回落0.7和0.3個百分點。
隨著“因城施策”的房地產市場調控政策不斷落實，10月份全國房價整體平穩。在15個熱點城市中，多數城市房價繼續下降，並且調控政策越嚴格的城市效果越明顯。比如北京，10月新房價格環比和同比均是負增長，二手房價格環比更是連續5個月領跌全國。
類似資料出現同比負增長，意味著這10個城市已經處於統計角度上的“房價跌回一年前”的水平。這表明樓市調控政策見效，預計未來幾個月房價會繼續維持小幅下跌的態勢。
從環比來看，熱點城市房價在9月全面下行後，10月份個別城市出現反覆，天津、上海和成都新房價格環比分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。不過，北京依然處於下調趨勢中，10月新房價格環比和同比均是負增長，二手房價格環比更是連續5個月領跌全國。
今年以來，樓市調控政策不斷，從目前各地的房地產政策內容看，限購與限售全面升級。進入10月份，又有一批城市陸續加入限售行列，以二線省會城市和大城市圈周邊城市居多。限售解禁時間多為2年至3年，直接打擊了各類投資投機需求。