讓您事半功倍,二手房翻新四大竅門

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相比新房裝修,二手房裝修需要在傢俱、牆面、水電、地面、門窗等方面下更多工夫,本欄目將告訴您二手房裝修中需特別注意的事項,教您如何讓二手房裝修更環保更節約。

裝修是一個很考人的活,但如果能掌握一些竅門,則會讓您事半功倍。

 裝修前最好先消毒

二手房裝修施工前要徹底消毒。可用1%—3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。

應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中,如果要動管線,則必須要重做防水。做完防水處理後,等地面完全乾透再鋪設瓷磚,進行整體裝修。

 更換老舊門窗水管

第一個應當換的就是門鎖,作爲二手房,可能出租也可能自住,誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙,所以進門的第一件事就是換掉原來的鎖。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新塗漆處理,如果鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂,最好拆掉重做。

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換爲銅管、鋁塑複合管或PP-R管。

對於部分仍具有使用價值的舊傢俱可以適當保留,因爲傢俱的有害氣體揮發時間比較長,現在舊傢俱的有害氣體揮發完畢又要買新傢俱,既不環保又浪費資源。

徹底改造舊電路

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路,並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

建議住宅中固定插座數量不少於12個,因爲大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫,埋下觸電和電器火災事故隱患。

 別忽略牆面地面天花細節

在裝修時,二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。