隨着成都超越各大城市，排名在新一線城市的首位的消息傳出。成都的房地產市場再次陷入了混亂的局面，最新的成都房價顯示最低8千，而青羊已經突破3萬。
根據房管局網站公佈的預售證資訊統計，上個月(2018年3月)大成都新辦預售證85個;新增預售面積257.36萬㎡，環比上漲20.7%。其中近郊新增預售面積最多，新增127.63萬㎡，主城區新增72.50萬㎡ ;上個月大成都共有36個住宅項目開盤，共推出房源13148套，認購12806套，開盤認購率97%。
成都中心城區除北邊的金牛和成華兩區均價在2萬/平米以下外，其餘東、南、西邊的錦江、青羊、武侯區均價都已突破了3萬大關;除金牛區和錦江區房價微漲外，其它中心城區則有不同幅度的下跌，跌幅最高的高新南區環比上月下降8.95%，跌破兩萬大關。
二圈層限購區域的房價除高新西區、溫江區、龍泉驛區和新都區有一定漲幅以外，其餘幾個區均呈下降趨勢;高新西區和新都區漲幅分別佔據漲幅冠亞軍榜，漲幅分別爲7.13%和3.77%。要知道，高新西區在1、2月連續兩個月房價是下跌的;而天府新區以9.79%的降幅佔據跌幅榜首。
整個四月，青羊區都沒有1個新盤領證，不僅如此，從成都搖號開始，青羊區僅派出綠地新里程扛大旗， 1月之後3月又二刷預售證，感覺已經沒有什麼新盤能拿出來撐場子了。連續幾個月33000元/㎡的價格都由順城大街的恆大廣場貢獻，這就是青羊唯一的在售樓盤代表，千年都在售，萬年賣不完。
成都4月份中心城區各區域的房價已出爐，不管是純剛需還是僞剛需或者是怒刷存在感的普通購房者速來圍觀各區域房價都有哪些變化，以便迅速確定根據房價高低下一步將重點去搖哪些區域的樓盤，廣撒網重點培養，爭取早日上車。
作爲國際城南大哥大，如今的高新區都是高攀不起的主，不僅因爲雙重限購，房源價格更像是坐了火箭一般，目前在售的幾個新盤均價都在2-4.5萬之間，並且大戶型居多，隨隨便便一套都是兩三百平，房源量還特別少，隨時都是一種要賣完又賣不完的樣子。
普通人想在高新區買房的話建議關注大源和中和板塊，目前均價在15000元/㎡左右，也算是打了5折，不過也很難買到，因爲大家都想搶相因。
目前成都新房市場受限價影響，價格漲幅變化不大。但是新盤每批次房源拿證開盤後除了比較偏遠位置不佳或者性價比較低的項目外都以100%去化結束，不少區域和板塊的價格要麼待定要麼以前期在售的高端住宅價格爲代表，稍顯不那麼和諧。