二手房土地出讓金按照什麼標準收

二手房交易需繳納土地出讓金，那麼二手房土地出讓金按照什麼標準收，今天就讓爲大家講解一下。
二手房土地出讓金的計算公式是該套房屋建築面積*當年成本價格*1%。

而對於二手房買賣土地出讓金的計算標準，則需分情況討論。
如果買賣的屬於非出讓國有土地使用權的土地，在辦理土地出讓時，其土地出讓金由受讓方按規定繳納；如果買賣的屬於已出讓的國有土地，則買方應該支付土地使用權剩餘年限的土地出讓金。