有些房子是帶地下室的，那麼二手房地下室隨房子嗎，今天就讓爲大家講解一下。
二手房地下室是否隨房子，要具體情況具體分析，基本判斷依據如下：
1、需要去原單位、規劃部門房管部門查明該地下室的規劃用途，以及是否辦理初始登記，因爲有的地下室是包含在房產證面積裏面的。
2、要查清楚地下室是有獨立進出口的，還是跟房子本身相連的不可分割的。如果是與地面房子爲一體的，則應該歸業主所有。如果地下室本身就是獨立設計的，若是業主與單位籤合同時沒做約定，那麼這個地下室很有可能是屬於該單位。
具體情況，業主可以多查查測量規範、房屋登記辦法及規劃的相關政策來確定。