透過貸款買房是常見方式，有貸款記錄就算二套房嗎?今日就由爲你一一解答。
有貸款記錄並不是算二套房的標準。因此，是否二套房與是否有貸款記錄無關。
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指家庭名下有一套住房或名下有一套住房貸款記錄，無論是否結清（在限購前借款人及其配偶與各自父母登記在產證上的最多各有2套可剔除）；也就是說，有貸款記錄，除非是和父母共同共有的，可以滿足條件剔除規定套數，那麼就算二套。
新出臺的二套房標準是以家庭爲單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。