動遷房一般指安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。動遷房也是可以過戶的。買動遷房如何辦過戶手續？今日我們就來聊聊動遷房的問題。
一、買動遷房如何辦過戶手續
先給該動遷房辦理房產證，然後纔可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。
辦理房產證後可以按照正常的流程進行過戶，流程如下：
1、先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同裏面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
2、過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及複印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的。
二、買拆遷戶的房子如何過戶
先來看一下動遷房過戶申辦材料：
1、開發商名下的房產證原件；開發商的法人委託書。
2、拆遷前個人的房產證原件或者房產證的註銷證明。
3、被安置人的身份證複印件；拆遷的安置協議；房屋移轉的過戶申請書。
4、房屋權屬的登記申請書；測量分戶的平面圖；如果被拆遷人死亡，應該提供死亡證明和代理人證明及代理人的身份證複印件。
注：提供的複印件應該加蓋公章、私章；填寫的相關表格應該按照要求籤字蓋章。
可見，動遷房想要過戶，需要先給該拆遷房辦理房產證，然後纔可進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證之後可按正常的流程進行過戶，在過戶過程中還有各種注意事項。