一般把開發商取得的房屋所有權稱爲大產權，大產權如何抵押？今日就由爲你一一解答。
一手樓盤都是開發商指定的，由於開發商在開發的時候他們已經將大產權（即小區的集體產權）抵押給了銀行，業主買房只能到開發商抵押的銀行去辦理貸款。具體流程如下：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶。
2、準備相關資料。
3、借款人按要求填寫借款申請表，提交申請表與規定的材料。
4、銀行報卷及審批。
5、審覈透過下批貸函。
6、銀行審批透過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同。
7、到建委做抵押登記。
8、建委出它項權利證。
9、分行約額度。
10、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。
11、借款人按借款合同的規定還本付息。