回顧成都2017年樓市市場，購房者可謂是寥寥無幾。專家也紛紛發表宣告，稱成都已經進入了樓市泡沫破裂之跡。這股樓市寒流會不會影響成都樓市未來的發展呢?
2017年1-6月成都市商品房新開工面積為2462萬平方，同比增長12.4%;2016年1-12月成都市商品房新開工面積為43127.9千㎡，同比增長13.6%。
目前的土地供應不足，開發商缺地，購房者缺房，首次置業者買不到房，改善需求有錢找不到新樓盤，就算是全款也是趨之若鶩，如此強勁的需求都只能往後延，成都有大量的購房需求被壓抑，從土地角度來看，成都樓市毫無泡沫可言!
每一次房價上漲，特別是大漲，都是財富的重新組合，一旦你在此視窗期間沒有持有足夠的房產，或者房產配置有誤，那麼每一次房價上漲，你的身價可能就是相對跌一次。階層上升的機會會不定時開啟，只要你有合理的房產配置，那麼你就有足夠大的機會步入階層上升通道;可是，往下的通道是永遠敞開的，你沒有足夠的房產佈局，你沒有足夠折騰的耐心，那麼下降的通道是隨時為你敞開的。
7月25日，房產專家、西南財經大學副教授劉璐就在接受成都當地媒體採訪時，就說了對成都樓市走向的分析，“我預測樓市在今年四季度出現向下的調整是大概率事件。”
近期成都樓市供應持續上揚，多數樓盤的開盤認購率也比較高。對此，西南財經大學經濟學院副教授劉璐認為，“成都作為熱點城市，是否會接棒‘定向加息’政策目前還不好判斷，不過也不排除房貸利率還將上漲的可能性。”
進入下半年，為確保樓市安康穩定開展，針對樓市的調控政策自上而下密集出臺。繼證監會發文進步公司債發行門檻後，銀監會緊接著在三季度經濟金融形勢剖析會上請求嚴控房地產金融業務風險，嚴厲執行房地產貸款業務規制請求和調控政策。各大商業銀行也都進一步強化了房地產信貸風險管理。
中央層面，據中國建立報統計，成都、上海、深圳、杭州、廣州、溫州、福州、陝西、山東等10多個城市近期都先後出臺了樓市新政，以進一步強化樓市調控。在多數城市的樓市新政中，重拳整治房企違法違規行為均被重點強調，變相抬高價錢、捆綁搭售、價外加價、商改住、捂盤惜售等違法違規行為，一旦在房企日常運營活動中呈現，均將遭到嚴厲懲辦。
北京艾力森中研諮詢有限公司總裁洪文平對此剖析以為，進入下半年，樓市"穩"字當頭顯得愈加重要，上述10多個城市相繼出臺相似強化監管的調控措施具有很強的訊號意義。"經過此前多輪深度調控，當前樓市調控政策繼續加碼的空間固然很有限，但各地會進一步強化樓市執法強度以及針對房企違法違規行為的懲辦力度，這就需求一切房企必需嚴厲請求本人，進一步標準在市場買賣過程中的行為。"