房產稅的徵收勢在必行，它已經成爲未來人們樓市非常重要的一個部門了。對於房產稅的徵收，專家們也提出相關的免徵標準，具體的內容包括什麼呢?
房產稅雖說已經喊了很多年但節奏並不如預想中的快，現在仍沒有具體落到實處，但不能存在僥倖心理，自各地前幾年推行不動產統一登記後，今年已經把不動產登記法列爲一類立法項目，這也爲將來開徵房產稅提供了堅實的法律後盾。近日有關黨媒對房產稅發聲：根據"立法第一，全面授權，循序漸進"的原則，推動房地產稅收立法和實施。根據評估價值對工商，房地產和個人住房徵收房產稅，減少建設和交易的稅負，逐步建立完善的現代房地產稅制。
建議推出房地產稅，實行漸進方案，只對新交易住房啓動徵收方案，即住房家庭一旦交易將統計其全部住房面積，並按照起徵點開徵，不交易的住房暫不徵收。
社科院的報告提到只對新交易的住房徵收房產稅。那就是對那些自住的房子不徵收房產稅，另外，我們一些家庭有兩套、三套住房，但都用於出租，甚至空置也不徵收房產稅，這裏面的政策空間就比較寬鬆。但大家也不要忽視一個問題，在這份建議中說道，有住房家庭只要涉及到房產交易事項，那麼就會計算其家庭名下的所有房產面積，並且劃入到起徵點再徵收房產稅。
房子畢竟是用來住的，所以要確保居民的基本居住權。張學誕主任建議人均免徵面積爲40平米-60平米，對於大多數剛需家庭來說，基本可以不用交房產稅，這個可以讓大家放寬心。從2011年就開始試點房產稅的重慶和上海來說，首套房就沒有徵收房產稅，只從第二套房開始，並且稅率也比較低，重慶爲0.4%，上海爲0.5%-1.2%。另外，各城市房價高低差別巨大，各城市人均居住面積也有較大差別。
一線城市一套普通住房都好幾百萬，甚至上千萬，如果也按同樣的稅率，一年就好多萬的稅，這顯然不可能。所以，張學誕主任也建議，在國家確定統一免徵標準後，各地方有權根據實際情況確定具體區域的評估價格，最終得出具體免徵額。
無論是官方，還是專家，都對房產稅免徵標準、稅率比較溫和，相信到真正推出時，房產稅應該是保護自住需求、保護剛性需求爲基礎，從這個角度看，一兩套房家庭都沒什麼可擔憂的，甚至3套以內，估計都不會承擔多少稅費。如果房子在3套以上，甚至更多，那麼房產稅會有懲罰性質，必然也會繳納更多的稅費，如果家庭長期持有這麼多房子，很顯然就不是明智做法。