在我國，爲了買房，人們可謂是想盡了各種各樣的方法，其中假離婚就是其中之一。近期，首套房免徵房產稅的消息正如火如荼的討論中，據悉該制度一旦實施，離婚的人數也在不斷上升。
對於“首套房免徵”，有專家表示不看好，認爲第一套房大到400平米，小到40平米明顯就不公平，同時他認爲如果首套房免徵，可能會激發普遍的離婚潮，父母變成一人一套房，而確實在有些城市已經出現過排隊離婚的場景。
免徵房地產稅的條件可以考慮更寬鬆一點，第一套房不徵，行不行?數據支援非常簡單。有人說第一套房大到400平米，小到40平米，那怎麼辦?我說那就大家討論，大家願不願意接受這樣一個條件，你不可能在這方面再特別的細化了。
不同意見一直存在，但是內部討論的細節只能是拐着彎地知道一些，“我過去接觸到的意見分歧包括免稅部分的安排。當時印象裏比較主流的主張是按照人均多少平米(來做免稅處理)”。因爲現在中國已經建立了不動產登記制度，有資訊支援的全套能力，具體包括城鎮區域的房主們的家庭成員資訊，有多少套住房，只要輸入你的身份證號，這些資訊就一目瞭然，所以主流觀點是按照人均多少平米做扣除以後再徵稅。
另外一個觀點我覺得就更有道理，如果對第一套房扣除房地產稅，會激發普遍的離婚潮，夫妻兩人假離婚就變成兩套房，各自免除了，這種情況咱們確實已經領教過了，之前一些房地產的政策發生變動，很多人爲了搭政策的末班車，出現了排隊離婚的場景。他還說：房地產稅推出沒有硬障礙，只是時間的問題。
對於房地產稅出現的分歧，賈康表示房產稅一直都存在不同意見，在爭議上有免稅部分的安排就有不同思路。但是更趨向於潘石屹當年說過方案，家庭的第三套房開始徵稅，這是接受度比較高的而且也相對寬鬆的方案，能爭取形成一個最大的公約數。
關於開徵房地產稅，房產稅也好、房地產稅也好，這個目前還沒有統一的說法，至於什麼時候要開徵，作爲經濟的研究者，始終在思考中國房地產稅或者說房產稅的基礎究竟是什麼，因爲土地是國家的，不是土地上面的東西值錢，而是土地值錢，而地又不是我的，爲什麼對我徵稅呢?把這個邏輯理清楚還是非常重要的。