房產稅如何徵收現已成爲大家所關心和熱議的事情，此外已經成爲各位有意向購房的人士主要關心的話題。2017年以來，在房產稅徵稅的環節上，政府也進行了一定的改革。
國務院最新的《關於創新政府配置資源方式指導意見》出臺實施，中間鮮明地提到“支援各地區在養老、房地產稅和醫療保障各方面探索和創新”，引起全國人民的熱議與關注。
據悉，將來房地產稅，它的主體稅種將由房產稅和城鎮的土地使用這兩稅進行合併。稅收的準則，將按照全世界流行的方式，如果估價達到一百萬，房子將會每年多收五千塊的稅收。關於房產稅，其實早在2011年，就開始在上海和重慶兩地進行試點。在上海進行試點時，新購且屬於家庭第二套及以上住房的，按照每人平均來計算，人均超過六十平方米的進行房產稅徵收。比如一個居民家庭原來已擁有的住房面積共計一百八十平方米，剛好人均六十平方米，現又新購一套一百平方米的住房總價一百萬，那麼其一年應繳房產稅四千二百元左右。
房產稅是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動進程有直接關係的稅都屬於房地產稅。包括房地產業營業稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅等。複雜一點說：“房地產稅”包含了“房產稅”，範圍更大。
從最直觀的感受看，房地產稅的徵收增加了團體持有房屋的本錢，無疑和百姓生活與利益息息相關，爲此備受關注。另外值得注意的是，在近兩年國度正式檔案或相關主管部門的言論中，都是使用“房地產稅”這個概念。“房產稅”似乎已退居二線。
房產稅很難臨時控制房價的原因在於，在市場交易的時候。房屋的持有者往往會將房產稅這一部分的本錢加到房屋的售價當中，較大水平保障自己的利益，同時讓購房者不得不支付更高的價錢來購置房屋。實際上，到較後這不但沒有降低房價，反而還進一步推高了房價。
這一輪的最嚴樓市調控，效果顯著!有數據顯示，北京自3·17新政開始實施以來，在需求側限購、限貸和供給側加大土地供應的雙重作用下，樓市熱度明顯下降。隨着各地樓市調控政策的逐層升級，有專家認爲，徵收房地產稅，能抑制投機炒作。但是也需要區分對待，對人均住房面積在40平米以下的免收房產稅，超過40平米的，每多1平米，按所在地房價均價爲徵稅基數，每年徵收房產稅。
投機房地產的人一定會拋售，市場房子多了，房價就會下跌，房價下跌，是那些炒房的人吃虧，普通居民的住房只是紙上財富感覺減少了，但房價下跌居民並沒有真實賣房，因爲有交易不管是漲是跌都不會受到價格影響。