結束春節的假期，武漢的房價迎來了哪些新變化呢?在最新的狗年春節長假中，房價有沒有出現一路上漲的情況呢?跟着小編的步伐一起來看看武漢房價的最新走勢吧。
1月武漢共迎來兩場土拍，掛牌出讓共16宗地，宗地淨用地面積爲132.9萬平方米，起拍價約194.31億元。本月主城區新增宗地較多，合計11宗，佔本次總成交數的69%。從土地成交性質來看，本月武漢市土地成交住宅用地9宗，合計88.38萬平方米，佔總成交面積的67%;商住樓6宗，合計30.07萬平方米，佔總成交面積的23%。
在全市新房住宅銷量大幅減少的情況下，漢南成交增長47.1%，是今年唯一銷量增長片區。除此外其他片區均不同程度下滑。其中南湖、二七後湖、武昌中心區、東西湖下滑幅度在50%以上。
從銷售區域重心來看，正加速向三環外外溢。數據顯示，武漢三環外成交佔比從2016年的49%增長至2017年的55%，增加6個百分點。其中三環外遠城區成交佔比增至35%，增加7個百分點。
預計隨着長江新城、陽邏長江新區、盤龍城、東西湖臨空港、蔡甸中法生態城、光谷東、及江夏、漢南等熱點有機生長片區的快速發展，銷售及需求外溢將大幅加速。
武漢三環內主城區則主要集中在二環至三環之間的四新、白沙洲和青山等區域，佔比38%，同比下降2%。
2018年將狠抓項目落地，推進"商改租"項目和"N+1"改造，籌集租賃住房3萬(間)、100萬平方米。同時，市房管局還將配合國土規劃部門改進土地供應方式，提高租賃住房供應比例，落實新建配建租賃住房項目供地，推進青年城、青年苑建設，並協同推動集體土地建設租賃住房試點。
在住房租賃市場扶持方面，將扶持5家運營管理5000套(間)以上住房的規模化、專業化、機構化租賃企業發展壯大，推廣政府類租賃住房委託專業機構運營新模式，鼓勵個人將閒置住房委託租賃企業長期租賃。
在保障性住房方面，2018年我市將大力推動公租房配套建設，加快配租入住，確保入住率90%以上，並落實公租房貨幣化保障政策，發放租賃補貼0.6萬戶。同時，全市將努力實現保障性住房應保盡保，透過增加公租房實物供應，將新市民、外來務工人員納入公租房保障範圍。
在大學畢業生安居工程方面，武漢將多渠道籌集大學畢業生租賃房源60萬平方米，推行大學畢業生安居房共有產權模式，並出臺大學生保障性住房准入、審覈、配租、配售實施細則，確保有效合理利用。