在中國，房屋的重要性可想而知，爲了擁有一套屬於自己的房子，人們終其一身都在奮鬥。中國樓市也上演了一個又一個風雲事件，此時不得不提及房價這個驚人擔憂的話題，現如今房價走勢怎麼樣?
在房地產政策有一個不確定性，今年、明年、未來怎麼樣?沒人敢說。我們要預測都是根據現有政策做決定，但是實際結果一定會根據未來的新的政策。週期是多少?很多人說十幾個月，這是政策變化的週期，通常18個月變一次，12個14個也有，一年半左右。政策週期決定了房地產經濟的增長情況。
數據顯示，3月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的62個，比2月份56個城市上漲的數量，增加6個。
在15個一線和熱點二線城市中，有9個城市上漲，較2月份的3漲2持平，有所增加。國家統計局城市司進階統計師劉建偉認爲，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格“環比總體平穩”。
從同比看，漲幅回落的多爲一二線城市。3月份，70個城市中有24個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比2月份增加4個，回落城市中18個爲一二線城市。
劉建偉表示，70個城市中一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續回落。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續6個月回落，3月份比2月份回落3.4個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月回落，3月份比2月份回落0.6個百分點。3月份是房地產傳統銷售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續回落，環比總體平穩。
未來房價走勢預測先從中國的城市模式完全不同於美國說起，我們是摞起來的城市，密度高，人口高度集中。並且房產稅的出臺將使樓市未來發生深刻轉變。房產稅的出臺至少將在三個方面逐漸發揮作用：首先是改變人們的理財觀念。其次，將可能改變城市的資源配置。最後，房地產稅的出現對於實體經濟的影響也是巨大的。
未來將有部分將淪爲鬼城或空城。未來三、四線城市人口總體將持續外流，而一、二線城市人口總體將繼續保持流入態勢。三、四線城市目前商品住房高庫存及滯銷問題已經較爲嚴重，而其未來的人口又呈流出態勢，隨着住房供給結構性過剩問題的突出，未來將有部分新城將淪爲鬼城或空城。
對於未來房價走勢預測是還有一部分上漲空間的，但是總的來說也不會有太大的漲勢，甚至也有可能會在幾年以後出現一段時間的下跌趨勢，因此大家可以在未來幾年多關注下房產動盪趨勢，在合適的時機添購心儀的房產。