根據最新的研究機構統計的數據看，進入2018年以來，我國的一線城市的房價依舊呈現上升的趨勢。對此，打算在此購房的人們紛紛表示自己的擔憂。
國家統計局數據顯示，11個熱點城市新建商品住宅價格跌回1年前，比去年12月增加了上海和天津。從同比漲幅來看，深圳和成都房價已連續5個月同比下跌，北京、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州等7個熱點城市房價則連續4個月下跌。
數據顯示，深圳新建商品住宅價格以3.4%的同比降幅連續5個月領跌全國，哈爾濱則以11.5%的同比漲幅領漲全國。
國家統計局城市司進階統計師劉建偉解讀稱，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉爲下降，二手住宅銷售價格漲幅連續16個月回落;二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅也比上月回落。
值得注意的是，房價漲幅分化態勢依然明顯。即多數熱點城市樓市持續降溫，但部分弱二線城市的房價動能仍然強勁，如哈爾濱、瀋陽、貴陽、西安、昆明和大連6個二線城市的房價同比增幅均超過10%，廣西北海和湖南常德的房價同比漲幅也突破“兩位數”。
從環比看，有4個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至0.3個百分點之間;北京、杭州和合肥3個城市持平。同比看，有9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.0個百分點之間，這些城市新建商品住宅價格低於上年同期水平。
一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續15個月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月擴大0.4個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格同比漲幅與上月相同，二手住宅價格同比漲幅連續5個月回落，比上月回落0.1個百分點。
嚴厲的調控政策已經持續一年多，力度不斷增加，範圍不斷擴大，也取得明顯效果。而一旦調控政策執行放鬆或者部分解除，也可能導致再度市場強烈反彈和泡沫放大。維持市場的平穩健康發展，政策需要在面臨新情況、新問題時，及時作出調整。
2018年最大的不確定性是預期。預期就是人們對未來情況的估計。在樓市持續高壓狀態下，人們的預期一旦發生改變，房價下跌，可能導致部分房企資金鍊斷裂、家庭資產縮水、金融機構呆壞賬增多等問題。