產業地產是2003年提出，是工業地產的升級與換代。那麼，到底什麼是產業地產呢？接下來，且聽細細說來。
產業地產圍繞着微笑曲線，構建的產業價值鏈一體化平臺，以產業爲依託，地產爲載體，實現土地的整體開發與運營。以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發樓爲開發對象，整合自然資源、社會資源、經濟資源等，打造產、學、研產業集羣，幫助政府改善區域環境、提升區域競爭力；幫助企業提升企業形象、提高企業發展力的新型產業形式。
消費型地產以健康、生態、人居環境與自然相融合爲最進階特徵，產業型地產滿足消費型地產的功能的同時，則是在此基礎上以其更適宜人的創業發展、自我價值實現和投資的可持續增值爲其本質特徵。