很多人將住宅等同於商品房，但其實兩者有區別。住宅和商品房的區別有哪些？今日就由爲你一一解答。
一般來說，商品房屬於住宅的一種。商品房和住宅房的區別對於我們買房子來說並不是非常重要的，因爲只要可以進行買賣交易的就是可以辦理個人房屋產權的房子，以後想要賣掉也是可以的。我們更需要弄明白的是商業房和住宅房的區別。
住宅房是指用於居住的房子，而不是商業用的房子。住宅房包括可以用來交易的商品住宅房，也包括一些不能進行上市交易的房子，比如集資建房、房改房、自建房等。這幾類房子是用來居住的住宅房，但是沒有個人產權，不可以進行上市交易。