安置房是由於政府工程建設需要，對拆遷戶進行安置的房子，它與商品房具體有什麼區別呢?兩者的性質一樣嗎？帶大家如何區分一下吧，主要有以下幾點：
1、產權的區別
很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。而商品房是完全產權，即擁有完全的房屋所有權和完全的土地使用權。
2、質量上的區別
安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房。
3、交易時間的限制
不少安置房都有交易時間限制，一般是規定在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規定，只要是你買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。