每當提起公寓時，很多人都會下意識的想到商住兩用房，但實際上兩者是不完全相同的。具體兩者有什麼區別呢？接下來，就爲大家細細道來。
商住兩住房，顧名思義，就是即可辦公，又能居住的房子。它是銷售方根據市場行搶和產品功能來定義的一個不規範的俗稱。
而公寓是商業地產投資中一種最爲廣泛的地產形式。商住兩用房包含公寓，但並不是所有的公寓都是商住兩用房。
公寓一般分爲三種：普通公寓、商業公寓、酒店式公寓。其中，商業公寓和酒店式公寓屬於商住兩用房，用地性質爲商業用地。
普通公寓和住宅沒有本質上的區別，用地性質都是住宅，都是70年產權，水電收費標準都一樣。不同點在於公寓一般都是精裝修交房標準，配套設施比較完善；而且售價一般較高。
現在市面上推出的大部分公寓都是商務公寓，以“低總價”、“不限購不限貸，不算首套房”等特點，吸引了不少人的目光。其實，對於那些手裏沒有太多積蓄、又渴望擁有屬於自己的房子的年輕人來說，商住兩用的商務公寓也是一個不錯的選擇。